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qm球盟会 - 全球玩具巨头ZURU迁址南山,华润大厦成新总部

近日,备受瞩目的玩具行业大亨ZURU在媒体上宣布其新的中国总部将选址于深圳南山区的华润大厦。此番迁移不仅是一次简单的地理变化,更象征着公司的一次全面升级。新的总部将租赁八个楼层,整体面积约为3.2万平方米,预计于2027年初正式投入使用,未来公司还有可能向外扩展,进一步提升可办公空间。

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华润大厦,又称“春笋”,坐落于金融活力聚集的后海中心地带,邻近深圳湾体育中心,其独特的竹笋造型引人注目。该项目由华润置地开发,历时多年建设,2012年开工,至2018年竣工,总占地面积达到6.7万平方米,建筑高度高达392.5米,楼层总计66层,地下则有5层停车位及配套设施。其中,2至46层的办公区域对外租赁,具有极高的市场租金水平,报价在150至350元每平方米不等。此栋大楼不仅是深圳的地标之一,也是后海金融总部基地的一部分,一系列知名企业均在此地办公,包括英国保诚、光大集团、金杜律师事务所、毕马威和汇丰银行等。

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ZURU成立于2003年,源自新西兰,以其创新的产品如软弹枪、自充水球及盲盒等迅速崛起。公司与迪士尼、华纳和环球等多个知名IP建立了深厚的合作关系,现已在玩具、快速消费品和建筑科技等多个领域稳健发展,产品远销世界120多个国家和地区。根据行业预测,到2025年,ZURU的整体销售额可能会达到约53亿美元,其中玩具部分预计将贡献14亿美元。 qm球盟会

值得一提的是,今年3月,ZURU与东莞市清溪镇人民政府签署了一项重大战略合作框架协议,计划投资8.8亿元,租赁超过23万平方米的厂房及配套设施,以专注于高端潮流玩具、宠物消费品以及智能家居的研发与生产。全面达产后,预计年产值将超过50亿元人民币。

随着新总部的建立,ZURU的运营中心将从之前位于深圳罗湖区的口岸大厦搬至华润大厦,该地原本主要承担公司的研发、设计、采购及供应链管理功能。此次迁移不仅是地理位置的转变,更是ZURU品牌发展的重要跃迁。未来,ZURU旗下的玩具、建筑科技以及快消品三大核心业务将实现整合,以更高效的方式在新总部展开。

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仲量联行的三季度市场报告指出,深圳地区的甲级办公楼空置率达到24.2%,其中约40%的成交面积来源于非甲级向甲级办公楼的迁移,显示出科技和消费品牌总部对优质办公空间的强烈需求。这些因素共同驱动着市场不断向前发展。 qm球盟会

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